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研發(fā)中心項目募資用于購置建筑 晨泰科技被質疑涉及變相經營商業(yè)地產

2021/2/8 15:04:52      挖貝網 邢荇

挖貝網 2月8日消息，浙江晨泰科技股份有限公司（簡稱“晨泰科技”）近日收到了科創(chuàng)板首輪審核問詢函。針對該公司大部分資金擬用于在廣東省深圳市南山區(qū)購置研發(fā)中心建筑一事，上交所進行了重點關注，要求晨泰科技說明是否涉及變相經營商業(yè)地產業(yè)務。

晨泰科技成立于2010年，主要從事電力計量系列產品的研發(fā)、生產、銷售，主要產品包括單相智能電表和三相智能電表，并陸續(xù)開發(fā)出電動車充電樁及用電監(jiān)測系列產品。目前主要客戶為國家電網、南方電網及其各自下屬分、子公司。

據招股書顯示，晨泰科技本次公開發(fā)行擬融資2.85億元，主要用于“年新增200萬臺智能電表技改擴能建設項目”（1.01億元）、“年新增10870臺充電樁生產線建設項目”（3318.58萬元）、“研發(fā)中心建設項目”（1.01億元），及“補充流動資金”（5000萬元）。

其中“研發(fā)中心建設項目”資金將全部用于建設投資，大部分資金擬用于在廣東省深圳市南山區(qū)購置研發(fā)中心建筑。晨泰科技表示，本項目實施將在深圳購置自有房產，為研發(fā)提供物質保障，利于改善公司在深圳的研發(fā)辦公環(huán)境，增強對優(yōu)秀人才的吸引力，提升現有研發(fā)人員的工作效率，對公司研發(fā)的長遠發(fā)展及綜合實力的提高具有重要的意義。

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對此，監(jiān)管層要求晨泰科技披露上述購置研發(fā)中心建筑的具體情況，以及所占用土地的用途，是否符合土地利用總體規(guī)劃，所購置建筑是否存在轉為出租或出售的安排，是否涉及變相經營商業(yè)地產業(yè)務。

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晨泰科技回復表示，公司研發(fā)中心建設項目所購建筑將用于研發(fā)中心的建設和運營，截至目前，不存在將其用于出租或者出售的安排。公司承諾：公司購買的上述房屋為商業(yè)地產，用于研發(fā)中心建設和公司人員辦公場所，公司不存在商業(yè)地產的開發(fā)經營及其他形式的房地產業(yè)務。

晨泰科技稱，公司研發(fā)中心建設項目購置建筑不屬于相關房地產調控政策規(guī)定中禁止的“閑置土地”、“炒地”、“捂盤惜售”、“囤積房源”、“哄抬房價”等違法違規(guī)行為，符合關于房地產調控的監(jiān)管規(guī)定。公司不涉及變相經營商業(yè)地產業(yè)務的情形。